Chung cư Eco Green Tower đổi chủ – Quyền lợi cư dân sẽ ra sao ?

Thời gian gần đây, Tổ hợp thương mại văn phòng và nhà ở cao tầng chung cư Eco Green Tower nằm ở số 1 Giáp Nhị, Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội do Công ty cổ phầln Sông Đà 1.01 làm chủ đầu tư đã thay đổi chủ đầu tư cũng như tên gọi dự án. Cụ thể, dự án đã được đổi tên thành Viễn Đông Star do Tập đoàn công nghiệp Viễn Đông làm chủ đầu tư.

Trước đó, cư dân dự án đề nghị Ngân hàng Thương mại Cổ phần Tiên Phong – TPBank  thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh sau khi Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 chậm bàn giao nhà, mất khả năng thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với ngân hàng. Tuy nhiên, dù liên tục căng băng rôn trước hội sở TPBank nhưng cư dân cũng không đòi được quyền lợi trên, đến nay khi dự án đổi chủ, cư dân vẫn đau đáu câu hỏi liên quan đến quyền lợi của mình.

Với mục tiêu giải đáp các vấn đề xoay quanh việc bảo lãnh dự án, đồng thời có những hướng dẫn cụ thể giúp các khách hàng tự bảo vệ quyền lợi chính đáng của mình, Tạp chí Môi trường và Đô thị Việt Nam đã có buổi trao đổi với Luật sư Nguyễn Đức Hùng – Phó Giám đốc Công ty Luật TGS (Thuộc Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội) về một số vấn đề về pháp lý như sau:

1. Đối với những khách hàng đã thanh toán đầy đủ tiền mua nhà theo tiến độ, trong trường hợp dự án đổi tên, đổi chủ đầu tư thì quyền lợi của cư dân sẽ như thế nào ?

2. Trong trường hợp dự án đổi tên, đổi chủ đầu tư thì ngân hàng bảo lãnh có thể thay đổi hay không, và trong trường hợp này, ngân hàng bảo lãnh hay chủ đầu tư mới sẽ là đối tượng chịu trách nhiệm đảm bảo quyền lợi cho cư dân?

3. Để quyền lợi được đảm bảo, theo Luật sư, cư dân trong trường hợp này cần phải làm gì?

Dưới đây là Video trả lời của Luật sư Hùng cụ thể về các vấn đề nêu trên:

Thông tin buổi phỏng vấn được đăng tải trên website của Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử: www.moitruongvadothi.vn