Dự án GoldMark City (Hà Nội) – (Kỳ 1): Nghi vấn Trụ sở chính quyền “biến mất” bí ẩn khỏi dự án?

BVR&MT – Mặc dù trong quyết định số 2106/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, Dự án GoldMark City tại địa chỉ 136 Hồ Tùng Mậu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội nêu rõ có diện tích trụ sở Đảng ủy, UBND phường nhưng hiện trạng các Trụ sở này đã “biến mất” một cách bí ẩn khỏi dự án? Thay vào đó là tòa nhà văn phòng được thiết kế có chiều cao 40 tầng đồ sộ đang được chủ đầu tư cho xây dựng, chính quyền quận Bắc Từ Liêm có biết điều này?

Dự án GoldMark City, được thực hiện tại địa chỉ 136 đường Hồ Tùng Mậu, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH TM-QC-XD- Địa ốc Việt Hân (Công ty Việt Hân). Đến nay dự án do Công ty CP Đầu tư và Phát triển BĐS TNR Holdings Việt Nam (TNR Holdings Việt Nam) tiếp quản để thực hiện.

Nguồn gốc đất để thực hiện dự án bao gồm 61.012m² đất nông nghiệp và đất chuyên dùng do Công ty TNHH Nhà nước MTV Đầu tư Phát triển Nông nghiệp Hà Nội, trực thuộc UBND thành phố Hà Nội quản lý, sử dụng. Khu đất này, trước kia chuyên dùng để nghiên cứu giống cây nông nghiệp phục vụ việc phát triển nông nghiệp của Thủ đô.

Tốc độ đô thị hóa nhanh, huyện nông nghiệp Từ Liêm xưa kia nay được tách ra thành 2 quận là: Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm. Và khu đất nông nghiệp phục vụ nghiên cứu giống cây nông nghiệp cho Thủ đô bỗng chốc biến thành khu đô thị tráng lệ với ngôn từ mĩ miều: “TNR Gold Mark City – Singapore trong lòng Hà Nội”.

Quyết định số 3389/QĐ-UBND, thu hồi diện tích 113,909m2 đất tại địa chỉ 136 Hồ Tùng Mậu, huyện Từ Liêm (cũ) giao cho Công ty Việt Hân để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở văn phòng, dịch vụ. Trong đó 61.012m2 đất nông nghiệp và đất chuyên dùng do Công ty TNHH Nhà nước MTV Đầu tư Phát triển Nông nghiệp Hà Nội quản lý và sử dụng.

Từ nhiều tháng nay, Cơ quan báo chí điện tử Bảo vệ Rừng và Môi trường www.baovemoitruong.org.vn liên tục nhận được thông tin của bạn đọc, phản ánh về việc vi phạm pháp luật của chủ đầu tư dự án. Trên cơ sở đó, phóng viên đã có kế hoạch ngay để tìm hiểu ngọn ngành sự việc từ đó có cái nhìn khách quan đa chiều, thông tin kịp thời trả lời bạn đọc.

Tuy nhiên từ năm 2017, đến nay, rất nhiều lần phóng viên đã đặt lịch liên hệ làm việc với UBND quận Bắc Từ Liêm, để có thông tin chính xác từ phía chính quyền quận. Nhưng tiếc thay, hết lần này đến lần khác, lịch hẹn làm việc của quận Bắc Từ Liêm liên tục thay đổi dẫn đến việc tiếp cận thông tin của phóng viên về dự án này từ phía quận Bắc Từ Liêm dường như đi vào ngõ cụt, và dần dần đã bị quý Quận lãng quên.

 Trong văn bản trả lời cơ quan báo chí, UBND quận Bắc Từ Liêm tiếp tục đùn đấy phóng viên liên hệ với chủ đầu tư để có thông tin.

Đến ngày 02/07/2018, cơ quan báo chí đã phải gửi công văn số 50/CV-BVR&MT đến UBND quận Bắc Từ Liêm nói rõ về cách làm việc của quý quận khiến việc tiếp cận thông tin của phóng viên gặp trở ngại, song song với đó cơ quan báo chí cũng đã kịp thời đề nghị quận Bắc Từ Liêm trả lời những vấn đề mà bạn đọc phản ánh.

Ngày 16/07/2018 cơ quan báo chí nhận được trả lời qua email từ đại diện UBND quận Bắc Từ liêm. Tuy nhiên trong văn bản trả lời, UBND quận Bắc Từ Liêm đã trả lời “vòng vo” thiếu tôn trọng cơ quan báo chí, và tiếp tục đùn đẩy phóng viên sang chủ đầu tư liên hệ để được cung cấp thông tin?

Quyết định số:2106/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Gold Mart City thể hiện rõ ô đất ký hiệu VP-DV có diện tích 9238m² chức năng thương mại, văn phòng, công cộng, có các công trình cao 3-5-40 tầng, bố trí trụ sở Đảng Uỷ, UBND phường.

Được biết, dự án Gold Mark City được UBND thành phố Hà Nội ban hành quyết định số: 3389/QĐ-UBND, thu hồi diện tích 113,909m² đất tại địa chỉ 136 Hồ Tùng Mậu, huyện Từ Liêm (cũ) giao cho Công ty Việt Hân để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở văn phòng, dịch vụ. Ngày 11/05/2010, UBND thành phố Hà Nội ban hành quyết định số: 2106/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Trong quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết này, thể hiện rõ, chủ đầu tư được phép xây dựng 9 tòa chung cư cao 40 tầng và ô đất ký hiệu VP-DV có diện tích 9238m² chức năng thương mại, văn phòng, công cộng, có các công trình cao 3 – 5-40 tầng, bố trí trụ sở Đảng ủy, UBND phường.

Trong quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết nêu rõ: Khi thiết kế công trình cụ thể phải đảm bảo: Quy mô diện tích sàn của các chức năng Nhà trẻ, Mẫu giáo, trụ sở Đảng ủy, UBND phường…theo các quy định của chuyên ngành.

Lạ thay, khi TNR bắt tay vào triển khai dự án, ngay lập tức ô đất có diện tích 9238m² quy hoạch này được chủ đầu tư cho thiết kế, thi công xây dựng công trình cao 40 tầng, và trụ sở Đảng ủy, UBND phường đã “biến mất” bí ẩn khỏi dự án đã được quy hoạch (!?)

Trước thực trạng diện tích 9238m² đất của dự án có quy hoạch xây dựng trụ sở Đảng ủy – HĐND – UBND phường đang được chủ đầu tư cho tiến hành xây dựng công trình cao 40 tầng đang dần hình thành (thông tin từ thanh tra xây dựng quận Bắc Từ Liêm). Dư luận có quyền đặt câu hỏi đối với việc UBND quận Bắc Từ Liêm, để chủ đầu tư bỏ ngoài quy hoạch khu hành chính Đảng và Chính quyền phường như vậy đã đúng luật? Liệu đây có phải “lợi ích nhóm” hay “nhóm lợi ích” đã làm “biến mất” bí ẩn Trụ sở Đảng ủy – HĐND – UBND phường? Bạn đọc đang đợi câu trả lời xác đáng từ quận Bắc Từ Liêm và thành phố Hà Nội.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc vụ việc này.

Phượng Long