Tư vấn Luật – Dịch vụ Luật sư – Công ty Luật TNHH TGS Trọn chữ tín – Vẹn niềm tin 
Quy định mới về tái định cư trong Luật Đất đai 2024: Phải có nhà ở mới trước khi thu hồi đất
Trong thực tiễn thu hồi đất, nhiều hộ dân lo ngại việc bị thu hồi đất mà chưa được bố trí nơi ở mới, dẫn đến cuộc sống tạm bợ, thiếu ổn định.
Tuy nhiên, kể từ ngày 01/8/2024, Luật Đất đai 2024 đã có quy định chặt chẽ và bảo vệ người dân hơn, yêu cầu phải bàn giao nhà ở tái định cư trước khi Nhà nước ra quyết định thu hồi đất.
- Căn Cứ Pháp Lý Mới – Bảo Đảm Người Dân Có Nơi Ở Trước Khi Thu Hồi
Theo khoản 3 Điều 80 Luật Đất đai 2024, một trong các điều kiện để Nhà nước ra quyết định thu hồi đất là: “Phải hoàn thành việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và việc bố trí tái định cư.”
Bên cạnh đó, khoản 6 Điều 91 Luật Đất đai 2024 cũng quy định rõ: “Việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và việc bố trí tái định cư phải được hoàn thành trước khi có quyết định thu hồi đất.”
Như vậy, chỉ khi đã hoàn thành việc bố trí tái định cư, bàn giao nhà ở tái định cư cho người dân, cơ quan Nhà nước mới được ban hành quyết định thu hồi đất.
- Ý Nghĩa Của Quy Định – Đảm Bảo Quyền Lợi Và Ổn Định Cuộc Sống Cho Người Dân
Quy định mới này mang ý nghĩa hết sức nhân văn và thực tế, đảm bảo người dân không bị mất nơi ở tạm thời trong quá trình thực hiện các dự án thu hồi đất.
Cụ thể, việc hoàn thành và bàn giao nhà tái định cư trước khi thu hồi giúp:
- Người dân có nơi ở ổn định, không phải đi thuê hoặc ở tạm trong thời gian chờ bàn giao.
- Giảm thiểu khiếu nại, bức xúc trong quá trình thực hiện thu hồi đất.
- Tăng tính minh bạch, công bằng, hạn chế việc cưỡng chế khi người dân chưa nhận được quyền lợi chính đáng.
- Đảm bảo tiến độ dự án bền vững, vì người dân đồng thuận và hợp tác hơn khi quyền lợi được bảo đảm.
- Trách Nhiệm Của Cơ Quan Nhà Nước Và Quyền Của Người Dân
- Cơ quan Nhà nước có trách nhiệm bố trí, bàn giao nhà tái định cư đầy đủ, đúng tiến độ trước khi thu hồi đất.
- Người dân có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền thực hiện đúng quy trình, đảm bảo được nhận nơi ở mới trước khi bàn giao đất cũ.
- Trường hợp chưa được bố trí tái định cư mà đã ban hành quyết định thu hồi đất, người dân có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện hành chính để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.
- Luật TGS – Đồng Hành Bảo Vệ Quyền Lợi Hợp Pháp Của Người Dân
Với đội ngũ luật sư đất đai am hiểu sâu quy định mới của Luật Đất đai 2024, Luật TGS sẵn sàng hỗ trợ người dân trong các trường hợp:
- Tư vấn quy trình thu hồi, bồi thường, tái định cư theo quy định mới;
- Xác minh, soát xét tính hợp pháp của quyết định thu hồi đất;
- Đại diện làm việc, khiếu nại hoặc khởi kiện khi quyền lợi bị xâm phạm.
👉 Liên hệ ngay với Luật TGS: 0985 890 278 để được tư vấn chi tiết, kịp thời, đảm bảo quyền lợi tái định cư và bồi thường của bạn được bảo vệ tối đa theo Luật Đất đai 2024.
Đội ngũ luật sư bào chữa – Công ty Luật TGS
Luật sư – Nguyễn Văn Tuấn – Giám Đốc Công ty Luật TGS
Ông là một luật sư giỏi có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai. Luật sư đã tham gia tranh tụng nhiều vụ án tranh chấp đất đai, vụ án hình sự, kinh tế, thương mại,.. trên toàn quốc.
Luật sư Nguyễn Đức Hùng – Phó Giám Đốc Công ty Luật TGS
Thạc sĩ, Luật sư Nguyễn Đức Hùng là một luật sư giỏi, đã từng công tác tại Công ty Luật TNHH NHB và nhiều công ty luật có thương hiệu khác, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Đất đai, hình sự, dân sự.
Luật sư Nguyễn Đức Hùng – Luật sư Công ty Luật TGS
Luật sư Đức Hùng từng công tác tại nhiều tổ chức hành nghề luật sư uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực tranh tụng hình sự, đất đai, tranh chấp dân sự, hôn nhân gia đình.
Luật sư Hà Huy Sơn – Luật sư Công ty Luật TGS
Là một luật sư giỏi trong lĩnh vực hình sự. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Hình Sự, luật sư Hà Huy Sơn đã gây dựng được cho mình thương hiệu riêng và sự uy tín vững chắc đối với khách hàng.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí
- Luật Sư - Văn Phòng Luật TGS Law
- Địa chỉ: Số 10, ngõ 76 Duy Tân, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội.
- Điện thoại: 0984.769.278
- Email: info.tgslaw@gmail.com
- Hotline: 0985.928.544 - Luật Sư Nguyễn Văn Tuấn
Hoặc Bạn Có Thể Gửi Nội Dung Đăng Ký Tư Vấn Miễn Phí Qua Biểu Mẫu Dưới Đây Chúng Tôi/Luật Sư Sẽ Liên Hệ Lại Ngay!
