Làm thế nào yêu cầu công nhận quyền sử dụng đất khi hợp đồng viết tay

Tôi có một vấn đề mong luật sư tư vấn giúp: Năm 2014, gia đình tôi đổi đất một mảnh đất tại khu chợ trung tâm xã với người em họ tôi. Do tin tưởng nhau nên chúng tôi chỉ làm giấy tờ viết tay mà không có công chứng hay chứng thực, cũng chưa làm thủ tục sang tên sổ đỏ. Hiện nay, sổ đỏ mảnh đất đó vẫn đứng tên em họ tôi nhưng em họ tôi không chịu sang tên trả lại cho gia đình tôi, bây giờ tôi muốn làm thủ tục yêu cầu công nhận quyền sử dụng đất cho tôi thì cần phải làm những thủ tục gì. Xin cảm ơn luật sư.

yeu cau cong nhan quyen su dung dat

Luật sư tư vấn về vấn đề yêu cầu công nhận quyền sử dụng đất

Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi tư vấn về cho công ty Luật TGS chúng tôi. Sau đây là quan điểm tư vấn về trường hợp của bạn:

Theo thông tin bạn cho biết, nếu tại thời điểm năm 2014, bạn và người em họ của mình thực hiện đầy đủ những thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất ở thì sẽ được cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Hồ sơ chuyển đổi quyền sử dụng đất bao gồm:

  • Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất.
  • Bản sao hợp lệ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tuy nhiên, hiện nay sổ đỏ vẫn đứng tên em họ bạn, nghĩa là hai bên tự thỏa thuận với nhau không thực hiện đúng trình tự, thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Trong trường hợp của bạn nếu em họ bạn nhất quyết không chịu trả lại mảnh đất đó cho gia đình bạn, bạn có thể khởi kiện tại Tòa án yêu cầu công nhận quyền sử dụng đất cho mình.

Về trình tự, thủ tục khởi kiện tại Tòa án yêu cầu công nhận quyền sử dụng đất thực hiện như sau:

Bước 1: Người khởi kiện nộp đơn khởi kiện kèm theo tài liệu, chứng cứ mà mình có đến Tòa án có thẩm quyền để giải quyết bằng hình thức nộp đơn trực tiếp hoặc gửi qua đường bưu điện.

Bước 2: Tòa án sẽ tiến hành thụ lý giải quyết vụ việc và ra thông báo thụ lý nếu người khởi kiện có đủ các nội dung quy định tại Khoản 4 Điều 189 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015. Nếu thiếu một trong các nội dung trên thì bên Tòa án sẽ thông báo để người khởi kiện biết bổ sung đơn khởi kiện.

Bước 3: Sau khi Tòa án đã thụ lý vụ án thì nguyên đơn sẽ phải nộp tiền tạm ứng án phí.

Bước 4: Sau khi có thông báo thụ lý, trong vòng 15 ngày, bị đơn, người có quyền và nghĩa vụ liên quan phải nộp cho Tòa án nêu lên ý kiến của mình đối với yêu cầu của nguyên đơn và tài liệu, chứng cứ kem theo, yêu cầu phản tố, yêu cầu độc lập (nếu có).

Bước 5: Chuẩn bị xét xử, thời hạn chuẩn bị xét xử các vụ kiện kéo dài từ 02 tháng đến 06 tháng tùy từng loại việc cụ thể. Trong thời gian này, Tòa án sẽ tiến hành cho các bên hòa giải, giao nộp, công khai chứng cứ, ra các quyết định tạm đình chỉ vụ án, đình chỉ vụ án, đưa vụ án ra xét xử.

Bước 6: Tòa án tổ chức phiên tòa xét xử sau khi đã có quyết định đưa vụ án ra xét xử.

Trên đây là nội dung tư vấn của Công ty Luật TGS về vấn đề bạn yêu cầu công nhận quyền sử dụng đất khi hợp đồng viết tay. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ tổng đài: 19008698 để được Luật sư tư vấn miễn phí.

tu van
ảnh đại diện luật sư tuấn

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí

  • Luật Sư - Văn Phòng Luật TGS Law
  • Địa chỉ: Số 5, Ngách 24, Ngõ 1, Trần Quốc Hoàn, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội
  • Điện thoại: 1900.8698
  • Email: contact@tgslaw.vn
  • Hotline: 0985 928 544 - Luật Sư Nguyễn Văn Tuấn

Hoặc Bạn Có Thể Gửi Nội Dung Đăng Ký Tư Vấn Miễn Phí Qua Biểu Mẫu Dưới Đây Chúng Tôi/Luật Sư Sẽ Liên Hệ Lại Ngay!

  • Bình luận Facebook
  • Bình luận Google+
  • Bình luận Web