Hà nội: dân tố bị cán bộ phường làm sai lệch hồ sơ thửa đất nhiều năm
Mới đây, Ban biên tập kênh VTC9 nhận được đơn kêu cứu của bà Nguyễn Thị Lan (81 tuổi, trú tại phường Hà Cầu, quận Hà Đông, Hà Nội) về việc bị cán bộ UBND phường Hà Cầu làm sai lệch hồ sơ thửa đất khiến gia đình bà phải đi ở trọ gần 3 năm nay vì không thể xây nhà để ở.
Theo đơn kêu cứu, gia đình bà có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thửa đất số 188, số 2 ngõ 4 Cầu Đơ 2, phường Hà Cầu, quận Hà Đông, Hà Nội với diện tích 64m2. Tuy nhiên, đã 3 năm nay bà không thể xây nhà trọ do cán bộ địa chính phường Hà Cầu xác minh không đủ cơ sở xác định ranh giới mốc giới diện tích thửa đất. Hiện bà Lan đang phải nuôi 2 cháu nhỏ mồ côi và phải thuê nhà trọ để ở.
Ngoài ra, theo đơn của bà Lan, Ngày 8/8/2020 UBND Quận Hà Đông có văn bản số 21/KL-UBND về việc kết luận nội dung tố cáo đối với UBND phường Hà Cầu. Qua đó, đề nghị giải quyết và tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm đối với tập thể cá nhân có liên quan đến việc mốc giới thửa đất số 188, tờ bản đồ số 5, số 2 ngõ 4 Cầu Đơ 2, phường Hà Cầu, quận Hà Đông, Hà Nội. Tuy nhiên, đến nay gia đình bà vẫn chưa được giải quyết.
Nhận định của luật sư về vụ việc này như thế nào?
Luật sư Nguyễn Đức Hùng – Phó phòng tranh tụng, Công ty Luật TNHH TGS, thuộc Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội:
Trong vụ việc này vẫn còn nhiều vấn đề mâu thuẫn chưa được giải quyết, đó là các vấn đề như sau:
Thứ nhất, tại sao trong các bản trích đo địa chính lại cho ra các con số diện tích khác nhau và khác với diện tích được ghi nhận trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong kết luận nội dung tố cáo của UBND quận Hà Đông cho rằng theo Bản trích đo nagfy 20/03/2018 và ngày 23/04/2019 thể hiện diện tích trên bản đồ địa chính là 64m2 và diện tích sử dụng thực tế là 54m2. Trong khi đó, trong bản trích đo khác năm 2018, thể hiện diện tích sử dụng là 63,5m2; Bản trích đo năm 2020 lại thể hiện diện tích sử dụng là 62m2. Nếu UBND quận Hà Đông căn cứ vào hai bản trích đo ngày 20/03/2018 và 23/04/2019 thì sao UBND lại không nêu đến hai bản năm 2018 và 2020 còn lại để kết luận nội dung khiếu nại đó của bà Lan là không có cơ sở?
Thứ hai, với diện tích để làm rãnh thoát nước, tại sao UBND phường lại đi thực hiện việc xác minh bằng cách lấy xác nhận của các hộ và đưa ra kết luận là đó là cống tồn tại từ lâu. Trong tất cả các bản đồ địa chính và Giấy tờ về đất đai đều không tồn tại chiếc cống thoát nước này? Trong khi diện tích sử dụng đất của bà Lan lại ít hơn so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Cuối cùng, khi trích đo cả phần diện tích đất dùng làm cống thoát nước thì tổng diện tích đất của bà Lan chỉ có 61,2m2. Vậy diệc tích còn thiếu ở đâu? Tại sao không xác minh lại diện tích của các hộ liền kề?
Do còn nhiều vấn đề mâu thuẫn nên các cấp chính quyền chưa giải quyết cho người dân được tâm phục khẩu phục, dân đến việc khiếu nại, tố cáo kéo dài. Bản thân bà Lan là người cao tuổi (81 tuổi), đang nuôi hai cháu nhỏ mồ côi mà lại không có chỗ ở là điều không thể chấp nhận được. Do đó, các cơ quan chức năng cần phải vào cuộc và xử lý dứt điểm để bà Lan có thể yên tâm xây dựng nhà cửa để sinh sống ổn định, nuôi hai cháu nhỏ, an dưỡng tuổi già.
Hàng loạt các văn bản của UBND TP Hà Nội yêu cầu UBND Quận và UBND phường Hà Cầu khẩn trương thực hiện chỉ đạo của TP, giải quyết dứt liên quan đến quyền sử dụng đất và việc cấp phép xây dựng của gia đình bà Lan. Tuy nhiên, đến hiện tại UBND phường Hà Cầu vẫn chưa giải quyết? Như vậy, UBND Quận Hà Đông và UBND Phường đã vi phạm như thế nào? Ai phải chịu trách nhiệm cho những vi phạm trên? Xử lý ra sao?
Luật sư Nguyễn Đức Hùng – Phó phòng tranh tụng, Công ty Luật TNHH TGS, thuộc Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội:
Thứ nhất, theo Kết luận của UBND quận Hà Đông và theo Kết luận của UBND phường Hà Cầu, cho thấy trong quá trình giải quyết tranh chấp đất đai, giải quyết khiếu nại hành chính còn nhiều sai sót, do đó làm ảnh hưởng tới quyền, lợi ích hợp pháp của nhân dân.
Thứ hai, theo chỉ đạo của UBND quận Hà Đông, UBND phường Hà Cầu phải thực hiện các biện pháp giải quyết cho nhân dân và báo cạo lại trước UBND quận trước ngày 25/10/2020, nhưng cho đến nay UBND phường vẫn chưa giải quyết, chưa có động thái gì, đó là vi phạm pháp luật về thủ tục hành chính: giải quyết khiếu nại, tố cáo của nhân dân và cũng có hiện tượng “trên bảo, dưới không nghe”, không thực hiện theo chỉ đạo, mệnh lệnh từ cấp trên.
Người phải chịu trách nhiệm chính cho những sai sót nêu trên là Chủ tịch UBND phường Hà Cầu. Tùy theo mức độ vi phạm mà Chủ tịch UBND phải chiu các hình thức kỷ luật như: Khiển trách; Cảnh cáo; Hạ bậc lương; Giáng chức; Cách chức; Buộc thôi việc theo quy dịnh tại Luật cán bộ công chức sửa đổi năm 2019.
Trong quá trình xác minh, làm rõ nội dung vi phạm, nếu phát hiện ra những dấu hiệu phạm tội thì sẽ bị xử lý theo quy định của Bộ luật hình sự hiện hành.
Mời bạn đọc theo dõi nội dung chi tiết vụ việc tại video phóng sự dưới đây:
Đội ngũ luật sư bào chữa – Công ty Luật TGS
Luật sư – Nguyễn Văn Tuấn – Giám Đốc Công ty Luật TGS
Ông là một luật sư giỏi có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai. Luật sư đã tham gia tranh tụng nhiều vụ án tranh chấp đất đai, vụ án hình sự, kinh tế, thương mại,.. trên toàn quốc.
Luật sư Nguyễn Đức Hùng – Phó Giám Đốc Công ty Luật TGS
Thạc sĩ, Luật sư Nguyễn Đức Hùng là một luật sư giỏi, đã từng công tác tại Công ty Luật TNHH NHB và nhiều công ty luật có thương hiệu khác, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Đất đai, hình sự, dân sự.
Luật sư Nguyễn Đức Hùng – Luật sư Công ty Luật TGS
Luật sư Đức Hùng từng công tác tại nhiều tổ chức hành nghề luật sư uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực tranh tụng hình sự, đất đai, tranh chấp dân sự, hôn nhân gia đình.
Luật sư Hà Huy Sơn – Luật sư Công ty Luật TGS
Là một luật sư giỏi trong lĩnh vực hình sự. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Hình Sự, luật sư Hà Huy Sơn đã gây dựng được cho mình thương hiệu riêng và sự uy tín vững chắc đối với khách hàng.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí
- Luật Sư - Văn Phòng Luật TGS Law
- Địa chỉ: Số 10, ngõ 76 Duy Tân, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội.
- Điện thoại: 0984.769.278
- Email: info.tgslaw@gmail.com
- Hotline: 0985.928.544 - Luật Sư Nguyễn Văn Tuấn
Hoặc Bạn Có Thể Gửi Nội Dung Đăng Ký Tư Vấn Miễn Phí Qua Biểu Mẫu Dưới Đây Chúng Tôi/Luật Sư Sẽ Liên Hệ Lại Ngay!