lấn chiếm lối đi chung
lấn chiếm lối đi chung

Lấn chiếm lối đi chung của mọi người trong xóm

Thưa luật sư, cho tôi hỏi pháp luật quy định như thế nào về vấn đề lấn chiếm lối đi chung. Xóm tôi có một con đường gọi là lối đi chung của cả xóm rộng khoảng 2,5m. Nhưng hàng xóm nhà tôi đã lấn chiếm lối đi để làm cổng. Mọi người trong xóm đã đề nghị UBND xã giải quyết nhưng không thấy xã xuống giải quyết. Cả xóm sinh ra cãi cọ, mất đaoàn kết. Mong luật sư có thể tư vấn hướng giải quyết nhanh nhất. Tôi xin cảm ơn Luật sư.

lấn chiếm lối đi chung 7

Quan điểm của luật sư về vấn đề lấn chiếm lối đi chung

Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi tư vấn về cho Công ty Luật TGS chúng tôi. Sau đây là quan điểm tư vấn của chúng tôi.

Theo thông tin bạn cung cấp, con đường này là lối đi chung của mọi người trong xóm, nhưng lại có người lấn chiếm một phần đất để làm cổng. Đây là hành vi lấn chiếm đất theo quy định tại khoản 1 Điều 12 Luật đất đai 2013.

Thẩm quyền tranh chấp đất đai được quy định tại Điều 203 Luật đất đai 2013:

Điều 203. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau:

Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết;

Tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này thì đương sự chỉ được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định sau đây:

a) Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định tại khoản 3 Điều này;

b) Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự;

Xem thêm: Giải quyết tranh chấp lối đi chung có thuộc thẩm quyền của Tòa án không

Trường hợp đương sự lựa chọn giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền thì việc giải quyết tranh chấp đất đai được thực hiện như sau:

a) Trường hợp tranh chấp giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện giải quyết; nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính;

b) Trường hợp tranh chấp mà một bên tranh chấp là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giải quyết; nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính;

Người có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai tại khoản 3 Điều này phải ra quyết định giải quyết tranh chấp. Quyết định giải quyết tranh chấp có hiệu lực thi hành phải được các bên tranh chấp nghiêm chỉnh chấp hành. Trường hợp các bên không chấp hành sẽ bị cưỡng chế thi hành.

Trong trường hợp này, để có thể giải quyết đảm bảo quyền lợi của mọi người trong xóm bạn có thể làm đơn tố cáo lên UBND xã nơi có đất lấn chiếm để yêu cầu giải quyết. Nếu vẫn không thỏa đáng hoặc xã không giải quyết, bạn có quyền làm đơn gửi lên UBND cấp huyện hoặc khởi kiện tới Tòa án nhân dân cấp huyện nơi người lấn chiếm đất đang cư trú để yêu cầu giải quyết. Ngoài ra, hành vi của người lấn chiếm lối đi chung còn bị xử phạt hành chính theo quy định tại Điều 10 Nghị định 102/2014/NĐ-CP.

Trên đây, là một số thông tin tham khảo của chúng tôi về vấn đề giải quyết tranh chấp vể lối đi chung, để biết thêm thông tin chi tiết về vấn đề này xin vui lòng liên hệ qua số điện thoại : 1900.8698 dể nhận được sự hỗ trợ từ chúng tôi.

call-to-like

Đội ngũ luật sư – Công ty Luật TGS

lstuan

 

Luật sư – Nguyễn Văn Tuấn – Giám Đốc Công ty Luật TGS

Luật sư Tuấn đạt được nhiều kinh nghiệm tư vấn pháp luật trong các lĩnh vực như khai thác khía cạnh thương mại của Quyền Sở hữu trí tuệ, viễn thông, đầu tư, doanh nghiệp, bất động sản…

thu

 

Nguyễn Thị Hường – Chuyên Gia Tư Vấn Về Sở Hữu Trí Tuệ/Doanh nghiệp

Là chuyên gia pháp lý về lĩnh vực Sở Hữu Trí Tuệ. Đã tham gia tư vấn cho các Khách hàng trong và ngoài nước về các vấn đề về đăng ký bảo hộ và giải quyết tranh chấp về Nhãn hiệu, Thương hiệu, Kiểu dáng, Sáng chế, hiện bà là Trưởng Phòng Nhãn hiệu của văn phòng luật TGS.

oanh

 

Nguyễn Thị Oanh – Chuyên Gia Tư Vấn Về Sở Hữu Trí Tuệ

Là một chuyên viên giỏi trong lĩnh vực Sở Hữu Trí Tuệ, doanh nghiệp. Đặc biệt bà Oanh chuyên tư vấn giải đáp mọi thắc mắc về giấy phép con như: giấy phép hoạt động cho thuê lại lao động, kiểm nghiệm mỹ phẩm,.....

huongtran

 

Đặng Phương Chi – Chuyên Gia Tư Vấn Về Sở Hữu Trí Tuệ

Là một chuyên gia trong lĩnh vực Sở Hữu Trí Tuệ. Đặc biệt bà Hương là chuyên gia tư vấn giải đáp mọi thắc mắc về nhãn hiệu, thương hiệu, sáng chế, kiểu dáng công nghiệp, bản quyền tác giả,...

tu van
ảnh đại diện luật sư tuấn

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí

  • Luật Sư - Văn Phòng Luật TGS Law
  • Địa chỉ: Số 34, Ngõ 187 Trung Kính, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
  • Điện thoại: 0984.769.278
  • Email: contact.tgslaw@gmail.com
  • Hotline: 0985.928.544 - Luật Sư Nguyễn Văn Tuấn

Hoặc Bạn Có Thể Gửi Nội Dung Đăng Ký Tư Vấn Miễn Phí Qua Biểu Mẫu Dưới Đây Chúng Tôi/Luật Sư Sẽ Liên Hệ Lại Ngay!