Nhà đang thi hành án có được thế chấp ngân hàng không
Nhà đang thi hành án có được thế chấp ngân hàng không

Nhà đang thi hành án có được dùng để thế chấp ngân hàng không

Câu hỏi: Trước đây, gia đình tôi có sở hữu một căn nhà. Năm 2015, tôi có thế chấp để vay vốn ngân hàng và thường xuyên trả gốc, lãi theo đúng hợp đồng và có thực hiện vay lại theo quy định của pháp luật. Đến năm 2016, tôi vay mượn bên ngoài thêm để làm ăn nhưng thua lỗ và bị đối tác khởi kiện, buộc tôi phải trả nợ một số tiền là 500 triệu đồng nhưng tôi không có điều kiện để trả nợ nên bị cơ quan thi hành án đến và kê biên tài sản của gia đình tôi đang thế chấp tại Ngân hàng vào cuối năm 2017. Vậy một lý lịch sạch, với nhà đang thi hành án, tôi có được vay vốn tại ngân hàng tiếp với tài sản là nhà đất đó không? Căn cứ pháp lý để tôi được vay tiếp?

Nhà đang thi hành án có được thế chấp ngân hàng không

 

Quy định của pháp luật về vấn đề thế chấp nhà đang thi hành án

Theo quy định tại Điều 179 Luật Đất đai năm 2013 thì người sử dụng đất được quyền thế chấp quyền sử dụng đất của mình tại các tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam. Như vậy người sử dụng đất được thế chấp quyền sử dụng đất của mình.

Tuy nhiên với các thông tin bạn cung cấp tài sản bạn dự dịnh sẽ thế chấp tại ngân hàng đang là tài sản bị kê biên phục vụ việc thi hành án nên việc thế chấp tài sản này sẽ phải được sự đồng ý của cơ quan có thẩm quyền và sự đồng ý của ngân hàng nơi nhận tài sản thế chấp. Bởi đang là tài sản được kê biên phục vụ việc thi hành án nên có hai khả năng có thể xảy ra:

Thứ nhất, phải đợi kê biên thi hành án xong bạn và gia đình mới thực hiện việc thế chấp tiếp theo;

Thứ hai, ngân hàng và cơ quan thi hành án đồng ý để bạn và gia đình tiếp tục thế chấp quyền sử dụng đất đó để vay vốn.

Trên thực tế các tổ chức tín dụng sẽ chỉ chấp nhận nhận tài sản thế chấp khi không có các vướng mắc pháp lý liên quan cũng như đang không có tranh chấp.

Do vậy nếu sau khi thi hành án xong bạn và gia đình vẫn còn quyền sử dụng đất thì bạn và gia đình vẫn có quyền thế chấp để vay vốn từ ngân hàng.

Xem thêm: Tư vấn chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với đất đang thế chấp

Trên đây, là một số tư vấn của công ty Luật TGS về vấn đề thế chấp nhà đang thi hành án, để biết thêm thông tin chi tiết vui lòng liên hệ qua số điện thoại : 1900.8698 để nhận được sự hỗ trợ từ chúng tôi.

call-to-like

Đội ngũ luật sư bào chữa – Công ty Luật TGS

lstuan

 

Luật sư – Nguyễn Văn Tuấn – Giám Đốc Công ty Luật TGS

Ông là một luật sư giỏi có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai. Luật sư đã tham gia tranh tụng nhiều vụ án tranh chấp đất đai, vụ án hình sự, kinh tế, thương mại,.. trên toàn quốc.

lshunga

 

Luật sư Nguyễn Đức Hùng – Phó Giám Đốc Công ty Luật TGS

Thạc sĩ, Luật sư Nguyễn Đức Hùng là một luật sư giỏi, đã từng công tác tại Công ty Luật TNHH NHB và nhiều công ty luật có thương hiệu khác, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Đất đai, hình sự, dân sự.

lshungb

 

Luật sư Nguyễn Đức Hùng – Luật sư Công ty Luật TGS

Luật sư Đức Hùng từng công tác tại nhiều tổ chức hành nghề luật sư uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực tranh tụng hình sự, đất đai, tranh chấp dân sự, hôn nhân gia đình.

lsson

 

Luật sư Hà Huy Sơn – Luật sư Công ty Luật TGS

Là một luật sư giỏi trong lĩnh vực hình sự. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Hình Sự, luật sư Hà Huy Sơn đã gây dựng được cho mình thương hiệu riêng và sự uy tín vững chắc đối với khách hàng.

tu van
ảnh đại diện luật sư tuấn

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí

  • Luật Sư - Văn Phòng Luật TGS Law
  • Địa chỉ: Số 34, Ngõ 187 Trung Kính, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
  • Điện thoại: 0984.769.278
  • Email: contact.tgslaw@gmail.com
  • Hotline: 0985.928.544 - Luật Sư Nguyễn Văn Tuấn

Hoặc Bạn Có Thể Gửi Nội Dung Đăng Ký Tư Vấn Miễn Phí Qua Biểu Mẫu Dưới Đây Chúng Tôi/Luật Sư Sẽ Liên Hệ Lại Ngay!