quy-dinh-cua-phap-luat-ve-dung-ten-so-do

Quy định của pháp luật về đứng tên sổ đỏ

Nội dung câu hỏi

Xin hỏi luật sư. Tôi ở nhà chồng được 20 năm. Mẹ chồng đã chia đất cho vợ chồng tôi làm nhà nhưng bà không sang tên cho vợ chồng tôi. Nay chồng tôi đã mất, sau 10 năm khi bà đã già và muốn sang tên sổ đỏ đất nhưng không phải tôi mà cho cháu nội của bà là con gái tôi. Hiện tôi có hai đứa con gái. Vậy tôi xin hỏi giờ sổ đỏ đất sẽ đứng tên ai theo quy định. Tôi xin được giải đáp. Xin cảm ơn!

Luật sư trả lời

Căn cứ pháp lý: BLDS năm 2015

Theo quy định của Bộ luật dân sự 2015 thì có hai trường hợp chia thừa kế, đó là chia thừa kế theo di chúc và chia thừa kế theo pháp luật.

Trường hợp thứ nhất, thừa kế theo di chúc: Nếu xác định được khi bố chồng chị mất đã lập di chúc cho mẹ chồng định đoạt toàn bộ số tài sản chung của hai ông bà thì mẹ chồng của chị có toàn quyền chuyển giao quyền sử dụng đất cho con gái của chị, tức là sang tên đất cho con gái chị mà không phải bất cứ ai khác. Do đó, sau khi làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất thì sổ đỏ sẽ đứng tên con gái chị.

Trường hợp thứ hai, thừa kế theo pháp luật: Trong trường hợp bố chồng chị mất đi mà không để lại di chúc hoặc có để lại di chúc nhưng di chúc không hợp pháp thì tài sản chung của bố mẹ chồng sẽ được chia theo quy định của pháp luật. Di sản của bố chồng chị là một nửa số tài sản chung của hai ông bà.

quy dinh cua phap luat ve dung ten so do

Theo điều 651 BLDS năm 2005 quy định:

Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

Theo quy định trên thì con dâu không thuộc hàng thừa kế theo quy định nên sẽ không được hưởng di sản thừa kế từ bố chồng mà được hưởng phần của chồng.

Theo đó, phần di sản được chia theo pháp luật là của bố chồng chị sẽ được chia làm hai phần cho mẹ chồng chị và chồng chị được hưởng. Thông tin cung cấp được biết chồng chị đã không còn thì chị và các con sẽ được hưởng phần di sản của chồng chị.

call-to-like

Đội ngũ luật sư bào chữa – Công ty Luật TGS

lstuan

 

Luật sư – Nguyễn Văn Tuấn – Giám Đốc Công ty Luật TGS

Ông là một luật sư giỏi có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai. Luật sư đã tham gia tranh tụng nhiều vụ án tranh chấp đất đai, vụ án hình sự, kinh tế, thương mại,.. trên toàn quốc.

lshunga

 

Luật sư Nguyễn Đức Hùng – Phó Giám Đốc Công ty Luật TGS

Thạc sĩ, Luật sư Nguyễn Đức Hùng là một luật sư giỏi, đã từng công tác tại Công ty Luật TNHH NHB và nhiều công ty luật có thương hiệu khác, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Đất đai, hình sự, dân sự.

lshungb

 

Luật sư Nguyễn Đức Hùng – Luật sư Công ty Luật TGS

Luật sư Đức Hùng từng công tác tại nhiều tổ chức hành nghề luật sư uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực tranh tụng hình sự, đất đai, tranh chấp dân sự, hôn nhân gia đình.

lsson

 

Luật sư Hà Huy Sơn – Luật sư Công ty Luật TGS

Là một luật sư giỏi trong lĩnh vực hình sự. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Hình Sự, luật sư Hà Huy Sơn đã gây dựng được cho mình thương hiệu riêng và sự uy tín vững chắc đối với khách hàng.

tu van
ảnh đại diện luật sư tuấn

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí

  • Luật Sư - Văn Phòng Luật TGS Law
  • Địa chỉ: Số 34, Ngõ 187 Trung Kính, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
  • Điện thoại: 0984.769.278
  • Email: contact.tgslaw@gmail.com
  • Hotline: 0985.928.544 - Luật Sư Nguyễn Văn Tuấn

Hoặc Bạn Có Thể Gửi Nội Dung Đăng Ký Tư Vấn Miễn Phí Qua Biểu Mẫu Dưới Đây Chúng Tôi/Luật Sư Sẽ Liên Hệ Lại Ngay!