Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai năm 2019

Hãng Luật TGS – Tranh chấp đất đai là vấn đề diễn ra thường xuyên và chiếm tỉ lệ rất cao trong các vụ khởi kiện tại Tòa án. Sau đây, Luật sư của chúng tôi sẽ tư vấn cách nhận diện tranh chấp đất đai và thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai như sau:

1. Giải quyết Tranh chấp đất đai

– Theo quy định của Luật đất đai 2013 thì tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai.

– Đây là một định nghĩa tương đối rộng, xoay quanh đối tượng là các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất. Tức là trong quá trình quản lý và sử dụng đất, người sử dụng đất sử dụng các quyền và nghĩa vụ của mình làm phát sinh xung đột, tranh chấp về quyền và lợi ích với người khác.

– Tranh chấp đất đai bao gồm tất cả những tranh chấp phát sinh trong quan hệ đất đai bao gồm tranh chấp về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất…

>>Xem thêm : Tư vấn tranh chấp đất đai

tham-quyen-giai-quyet-tranh-chap-dat-dai
                                Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

2. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

– Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở. Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải. Đây là thủ tục bắt buộc trước khi tiến hành khởi kiện vụ án tranh chấp đất đai ra Tòa án.

Căn cứ Điều 203 Luật Đất đai 2013, tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau:

– Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết.

– Tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này thì đương sự chỉ được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định sau đây:

  • Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định tại khoản 3 Điều này.
  • Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

– Ngoài ra, Tòa án nhân dân cũng có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính đối với các trường hợp khởi kiện theo Khoản 3 Điều 203 Luật Đất đai 2013.

(*) Trên đây là bài phân tích, nhận diện các tranh chấp quyền sử dụng đất đai cũng như thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai của Hãng Luật TGS, mong rằng bài viết này sẽ phần nào cung cấp cho Quý khách những kiến thức cần thiết về giải quyết tranh chấp đất đai. 

Nếu Quý khách có bất kỳ vấn đề vướng mắc liên quan đến quyền sử dụng đất vui lòng liên hệ với tổng đài tư vấn pháp luật của chúng tôi 1900 8698 để được giải đáp.

                                                                             Trân trọng cảm ơn!

ảnh đại diện luật sư tuấn

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí

  • Luật Sư - Văn Phòng Luật TGS Law
  • Địa chỉ: Số 5, Ngách 24, Ngõ 1, Trần Quốc Hoàn, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội
  • Điện thoại: 1900.8698
  • Email: contact@tgslaw.vn
  • Hotline: 0906.292.569. - Luật Sư Nguyễn Văn Tuấn

Hoặc Bạn Có Thể Gửi Nội Dung Đăng Ký Tư Vấn Miễn Phí Qua Biểu Mẫu Dưới Đây Chúng Tôi/Luật Sư Sẽ Liên Hệ Lại Ngay!

tu van
  • Bình luận Facebook
  • Bình luận Google+
  • Bình luận Web