Thủ tục sang tên sổ đỏ khi mẹ mất

Luật sư đất đai, Đất đai Chức năng bình luận bị tắt ở Thủ tục sang tên sổ đỏ khi mẹ mất 755 Lượt xem

Sang tên sổ đỏ khi mẹ mất là một trong những thủ tục đăng ký biến động đất đai. Khi thực hiện cần nộp hồ sơ theo quy định tại khoản 2 điều 9 thông tư 24/2014/BTNMT tại Văn phòng đăng ký đất đất đai.

Hồ sơ gồm có: (1) Văn bản về việc thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Trường hợp người thừa kế là người duy nhất thì phải có đơn đề nghị đăng ký quyền sử dụng đất, quyền tài sản gắn liền với đất của người thừa kế; (2) Bản gốc giấy chứng nhận; (3) Di chúc (trong trường hợp có di chúc)

Ngoài ra, trong hồ sơ cần có Chứng minh thư nhân dân/ Thẻ căn cước công dân và hộ khẩu thường trú.

– Trong trường hợp thừa kế theo pháp luật thì theo điều 651 Bộ luật dân sự khi mẹ mất, cần xác định các hàng thừa kế. Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết.

+ Nếu khi mẹ mất, bạn là người thừa kế duy nhất trong các người trên thì chỉ cần công chứng văn bản khai nhận di sản rồi nộp hồ sơ theo quy định tại Văn phòng đăng ký đất đai.

+ Nếu bạn không là người thừa kế duy nhất, nếu muốn sang tên sổ đỏ của mẹ bạn, bạn phải xin phép những người thừa kế còn lại làm văn bản khai nhận di sản và đồng ý không phân chia di sản hoặc làm thủ tục từ chối nhận di sản (cả 2 đều phải công chứng). Như vậy, bạn muốn sang tên sổ đỏ trong trường hợp này phải được sự đồng ý của những người cùng hàng thừa kế, rồi sau đó mới nộp hồ sơ theo quy định tại Văn phòng đăng ký đất đai.

Đối với thừa kế theo pháp luật, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ chứng minh quan hệ với người để lại di sản.

– Trong trưởng hợp thừa kế theo di chúc, nếu trong di chúc bạn có quyền sang tên sổ đỏ thì bạn cần phải lập văn bản thỏa thuận phân chia di sản, công chứng cùng với bản sao di chúc. Sau đó nộp hồ sơ theo quy định tại văn phòng đăng ký đất đai.

Về thời hạn nhận kết quả sang tên sổ đỏ khi mẹ mất, Căn cứ theo quy định tại Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 01/2017/NĐ-CP thời gian thực hiện thủ tục hành chính về đất đai thì thời gian thực hiện thủ tục sang tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là không quá 10 ngày.

Đội ngũ luật sư bào chữa – Công ty Luật TGS

Luật sư – Nguyễn Văn Tuấn – Giám Đốc Công ty Luật TGS

Ông là một luật sư giỏi có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai. Luật sư đã tham gia tranh tụng nhiều vụ án tranh chấp đất đai, vụ án hình sự, kinh tế, thương mại,.. trên toàn quốc.

Luật sư Nguyễn Đức Hùng – Phó Giám Đốc Công ty Luật TGS

Thạc sĩ, Luật sư Nguyễn Đức Hùng là một luật sư giỏi, đã từng công tác tại Công ty Luật TNHH NHB và nhiều công ty luật có thương hiệu khác, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Đất đai, hình sự, dân sự.

Luật sư Nguyễn Đức Hùng – Luật sư Công ty Luật TGS

Luật sư Đức Hùng từng công tác tại nhiều tổ chức hành nghề luật sư uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực tranh tụng hình sự, đất đai, tranh chấp dân sự, hôn nhân gia đình.

Luật sư Hà Huy Sơn – Luật sư Công ty Luật TGS

Là một luật sư giỏi trong lĩnh vực hình sự. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Hình Sự, luật sư Hà Huy Sơn đã gây dựng được cho mình thương hiệu riêng và sự uy tín vững chắc đối với khách hàng.