Tranh chấp thừa kế đất từ bố để lại nhưng không có di chúc

Xin chào luật sư TGS! Xin luật sư tư vấn cho trường hợp của tôi như sau

Bố tôi có 5 người con (3 trai, 2 gái). Bố tôi mất năm 2004 và có để lại thửa đất 500m2 mà không có di chúc, khi cụ mất thì có chú út nhà tôi đang sống và làm việc bên Trung Quốc Đến tháng 02/2018  vừa rồi chú ấy đòi tôi phải chia lại đất của ông cụ để lại cho chú ấy, trong khi đó thửa đất đã do tôi đứng tên trên sổ đỏ và các em khác không có ý kiến gì. Mong luật sư tư vấn giúp tôi, tôi phải làm gì.

Trân trọng cảm ơn luật sư!

Lời đầu tiên Công ty Luật TGS gửi lời chúc tốt đẹp nhất  đến anh/chị và gia đình!

 Luật Sư – Hãng Luật TGS Law Firm xin tư vấn

Căn cứ Pháp lý:

Bộ luật dân sự 2005

Nội dung tư vấn:

Theo trường hợp anh nêu thì xác định quan hệ pháp luật ở đây là thừa kế và áp dụng pháp luật về dân sự.

Theo quy định tại Điều 633 BLDS quy định thời điểm mở thừa kế và địa điểm mở thừa kế.

Điều 633. Thời điểm, địa điểm mở thừa kế

1. Thời điểm mở thừa kế là thời điểm người có tài sản chết. Trong trường hợp Toà án tuyên bố một người là đã chết thì thời điểm mở thừa kế là ngày được xác định tại khoản 2 Điều 81 của Bộ luật này.
2. Địa điểm mở thừa kế là nơi cư trú cuối cùng của người để lại di sản; nếu không xác định được nơi cư trú cuối cùng thì địa điểm mở thừa kế là nơi có toàn bộ hoặc phần lớn di sản.

Theo như căn cứ nêu trên thì thời điểm mở thừa kế là ngay khi cụ nhà anh mất. Thời điểm mở thừa kế thì em trai út nhà anh không có mặt tại địa phương cũng như các em của anh không có ý kiến gì về việc anh nhận thừa kế thửa đất 500m2 của cụ để lại. Đến tháng 02/2018 thì em trai út của anh từ Trung Quốc trở về và có đòi chia một phần diện tích đất, vấn đề này được áp dụng về thời hiệu khởi kiện chia di sản thừa kế được quy định tại điều 645 BLDS.

Điều 645. Thời hiệu khởi kiện về thừa kế

Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.

Thời hiệu khởi kiện để yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại là ba năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.

Áp dụng điều 645 BLDS thì tính đến nay đã quá thời hiệu khởi kiện nên em trai út của anh sẽ không có quyền khởi kiện đến tòa án để chia di sản của bố anh để lại.

Trên đây là ý kiến tư vấn của chúng tôi về câu hỏi của quý khách hàng, không áp dụng với từng vụ việc/án của từng quý khách hàng.

Mọi vướng mắc bạn vui lòng trao đổi trực tiếp với Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp qua Tổng đài:  1900 8698  hoặc liên hệ văn phòng để nhận được sự tư vấn, hỗ trợ từ Công ty Luật TGS

Rất mong nhận được sự hợp tác!

Trân trọng!