Tư vấn chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Luật sư đất đai, Đất đai Chức năng bình luận bị tắt ở Tư vấn chuyển đổi mục đích sử dụng đất 684 Lượt xem

Thông thường, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất thường kéo dài thời gian hơn thường lệ, chủ yếu là do người dân chưa nắm rõ luật lệ, thủ tục để đảm bảo hồ sơ được cung cấp đầy đủ ngay lần đầu tiên. Do vậy, Luật TGS xin được hướng dẫn các bạn về thủ tục diễn ra trong quá trình chuyển đổi quyền sử dụng đất như sau:

Trình tự thực hiện:

– Người sử dụng đất nộp đơn xin phéo chuyển mục đích sử dụng đất tại Phòng tài nguyên và môi trường thuộc UBND cấp huyện/quận. Khi này, phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất.

– Sau khi xác minh, thẩm định, nếu thấy phù hợp quy hoạch, không tranh chấp…thì Phòng Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định cho phép công dân chuyển mục đích sử dụng đất (bằng văn bản).

– Phòng Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

Cách thức thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.

Cá nhân, công dân nộp hồ sơ tại Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện/quận nơi có đất. (Nộp trực tiếp hoặc bằng đường bưu điện)

Thành phần, số lượng hồ sơ:

Nộp 01 bộ hồ sơ gồm:

(1) Đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất.

(2) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Thời hạn giải quyết:

– Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.

– Thời hạn giải quyết

+ Không quá 15 ngày (không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất).

+ Không quá 30 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn.

Đội ngũ luật sư bào chữa – Công ty Luật TGS

Luật sư – Nguyễn Văn Tuấn – Giám Đốc Công ty Luật TGS

Ông là một luật sư giỏi có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai. Luật sư đã tham gia tranh tụng nhiều vụ án tranh chấp đất đai, vụ án hình sự, kinh tế, thương mại,.. trên toàn quốc.

Luật sư Nguyễn Đức Hùng – Phó Giám Đốc Công ty Luật TGS

Thạc sĩ, Luật sư Nguyễn Đức Hùng là một luật sư giỏi, đã từng công tác tại Công ty Luật TNHH NHB và nhiều công ty luật có thương hiệu khác, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Đất đai, hình sự, dân sự.

Luật sư Nguyễn Đức Hùng – Luật sư Công ty Luật TGS

Luật sư Đức Hùng từng công tác tại nhiều tổ chức hành nghề luật sư uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực tranh tụng hình sự, đất đai, tranh chấp dân sự, hôn nhân gia đình.

Luật sư Hà Huy Sơn – Luật sư Công ty Luật TGS

Là một luật sư giỏi trong lĩnh vực hình sự. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Hình Sự, luật sư Hà Huy Sơn đã gây dựng được cho mình thương hiệu riêng và sự uy tín vững chắc đối với khách hàng.