Hồ sơ sang tên sổ đỏ mới nhất

Để hỗ trợ tốt nhất cho Quý khách hàng khi thực hiện các giao dịch chuyển nhượng, mua bán, tặng cho… nhà đất , Công ty Luật TGS xin giới thiệu đến quý khách về hồ sơ sang tên sổ đỏ để khách hàng có thể hiểu rõ và chủ động tốt nhất khi thực hiện các giao dịch nhà đất.

Hồ sơ thực hiện sang tên sổ đỏ

Điều kiện thực hiện sang tên sổ đỏ.

1. Nhà, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh phải có đủ các điều kiện sau đây:

a) Có đăng ký quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất trong giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất. Đối với nhà, công trình xây dựng có sẵn trong dự án đầu tư kinh doanh bất động sản thì chỉ cần có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

b) Không có tranh chấp về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất;

c) Không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.

2. Các loại đất được phép kinh doanh quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện sau đây:

a) Có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

b) Không có tranh chấp về quyền sử dụng đất;

c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

d) Trong thời hạn sử dụng đất.

Xem thêm: Thủ tục sang tên sổ đỏ

Hồ sơ sang tên sổ đỏ

Đối với trường hợp mua bán, chuyển nhượng bao gồm:

– Sổ đỏ bản gốc;

– Nộp thêm 02 bản Sổ đỏ có Sao y Công chứng chứng thực

– Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng đã công chứng.

– Hợp đồng mua bán/chuyển nhượng trước khi tiến hành thủ tục sang tên sổ đỏ.

– CMND hoặc hộ chiếu của bên mua và bên bán (bản sao công chứng);

– Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán (bản sao công chứng);

– Giấy Đăng ký kết hôn hoặc giấy chứng nhận độc thân của hai bên 

– Biên lai đóng thuế;

– Tờ khai thuế thu nhập cá nhân 02 bản;

– Tờ khai lệ phí trước bạ 02 bản;

– Đơn đăng ký biến động;

– Sơ đồ vị trí thửa đất;

– Tờ khai xin Cấp đổi phôi Sổ đỏ mới (nếu cần);

– Bìa Hồ sơ sang tên sổ đỏ (là tờ bìa kê khai đầu mục hồ sơ sẽ nộp vào bộ phận một cửa khi sang tên sổ đỏ).

Bạn có thể quan tâm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ

Nếu có thắc mắc xin vui lòng liên hệ qua số điện thoại: 1900.8698 để nhận hỗ trợ từ các luật sư tư vấn của chúng tôi.