Tư vấn về vấn đề phân chia di sản thừa kế khi không có di chúc

Câu hỏi: Thưa luật sư, tôi muốn luật sư tư vấn giúp tôi về vấn đề phân chia di sản thừa kế: Bố mẹ tôi sinh được ba người con trai. Đến tháng 12/2013, bố tôi mất và để lại cho các con mảnh đất 650m², bố tôi không có để lại di chúc, sau đó hai anh trai của tôi đã lập gia đình và ra ở riêng. Tôi là Việt kiều định cư tại Mỹ, đến tháng 8/2018, tôi có về Việt Nam và muốn chia di sản do bố tôi để lại nhưng hai anh trai tôi không đồng ý. Vậy tôi có được hưởng di sản do bố tôi để lại không? Xin chân thành cảm ơn Luật sư.

Luật sư trả lời:

Cám ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đến cho chúng tôi! Chúng tôi xin trả lời cho bạn như sau:

Theo quy định tại khoản 6 Điều 5, Luật đất đai 2013 quy định: “Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch”. Bạn là người có quốc tịch Việt Nam nhưng hiện tại lại định cư tại Mỹ nhưng vẫn là người sử dụng đất có thể được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai.

Thừa kế đất đai là việc thừa kế trong đó tài sản để lại của người chết là đất đai. Sau khi bố bạn mất đi không để lại di chúc thì khi tài sản đất đai sẽ được chia thừa kế theo pháp luật. Thừa kế theo pháp luật là thừa kế theo hàng thừa kế, điều kiện và trình tự thừa kế do pháp luật quy định.

Theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 179, Luật đất đai 2013 thì:

đ) Cá nhân sử dụng đất có quyền để thừa kế quyền sử dụng đất của mình theo di chúc hoặc theo pháp luật.

Hộ gia đình được Nhà nước giao đất, nếu trong hộ có thành viên chết thì quyền sử dụng đất của thành viên đó được để thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật.

Trường hợp người được thừa kế là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 186 của Luật này thì được nhận thừa kế quyền sử dụng đất; nếu không thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 186 của Luật này thì được hưởng giá trị của phần thừa kế đó.

Và theo quy định tại khoản 1 Điều 186 Luật đất đai 2013:

Điều 186. Quyền và nghĩa vụ về sử dụng đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam; người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài không thuộc đối tượng được mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam

1. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc các đối tượng có quyền sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở thì có quyền sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.

Theo đó, bạn có quyền được phân chia di sản thừa kế quyền sử dụng đất của mình theo pháp luật. Di sản chia theo pháp luật sẽ được chia theo hàng thừa kế, điều kiện và trình tự thừa kế do pháp luật quy định. Theo quy định của Bộ luật dân sự thì bạn và hai người anh trai của mình cùng hàng thừa kế thứ nhất, theo đó những người thừa kế cùng hàng sẽ được hưởng phần di sản bằng nhau. Trong trường hợp của bạn, mảnh đất mà bố bạn để lại sẽ được chia đều cho các con đẻ, đó là bạn và hai người anh trai của mình.

Xem thêm: Tình huống pháp lý: Tranh chấp phân chia di sản thừa kế

Bạn có thể thỏa thuận lại với hai anh trai của mình và thủ tục khai nhận di sản là đất đai phải được công chứng tại văn phòng công chứng hoặc Phòng công chứng cấp huyện theo quy định của pháp luật.

Với những thông tin mà chúng tôi cung cấp, hy vọng rằng sẽ giúp bạn hiểu thêm về vấn đề của mình. Nếu còn vướng mắc vui lòng liên hệ với chúng tôi theo số điện thoại: 1900.8698 để nhận được sự tư vấn trực tiếp từ chúng tôi.