Thời gian sang tên sổ đỏ diễn ra trong bao lâu theo quy định mới nhất?

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, Đất đai Chức năng bình luận bị tắt ở Thời gian sang tên sổ đỏ diễn ra trong bao lâu theo quy định mới nhất? 1,085 Lượt xem

Nội dung bài viết

1 Độc giả đặt câu hỏi:
2 Trả lời:
- 2.1 1. Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ):
- 2.2 2. Thời gian sang tên sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)

Độc giả đặt câu hỏi:

Tôi có mua một căn nhà mặt đường có diện tích 86m2. Trong hợp đồng mua ban nhà đất giữa hai bên có cam kết rằng bên bán sẽ có nghĩa vụ để hoàn thiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho bên mua. Nhưng tính đến nay đã gần 1 năm rồi mà tôi vẫn chưa nhận được sổ đỏ, hỏi thì họ cứ viện lý do khất mãi, mà tôi thì không biết luật nên tôi muốn hỏi luật sư về thời gian sang tên sổ đỏ diễn ra trong bao lâu?

Trả lời:

Theo quy định tại Luật đất đai năm 2013 thì chuyển quyền sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ người này sang người khác thông qua các hình thức chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất và góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải thực hiện thủ tục đăng ký tại cơ quan cấp có thẩm quyền để ghi nhận quyền sử dụng đất.

Hộ gia đình, cá nhân đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có trách nhiệm nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện 1 bộ hồ sơ.

1. Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ):

Xem chi tiết hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: CLICK TẠI ĐÂY

2. Thời gian sang tên sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)

Căn cứ vào Điểm b Khoản 2 Điều 61 Nghị định 43/NĐ-CP/2014 quy định về thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận được quy định như sau:

“Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng của tổ chức đầu tư xây dựng là không quá 30 ngày;”

Như vậy, trong trường hợp hồ sơ, thủ tục của bạn đã đầy đủ và hợp lệ thì thời gian sang tên sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) chậm nhất là 45 ngày (15 ngày để văn phòng đăng ký đất đai thẩm tra hồ sơ + 30 ngày UBND cấp huyện thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) bạn sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

>>Tham khảo: dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói

Đội ngũ luật sư bào chữa – Công ty Luật TGS

Luật sư – Nguyễn Văn Tuấn – Giám Đốc Công ty Luật TGS

Ông là một luật sư giỏi có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai. Luật sư đã tham gia tranh tụng nhiều vụ án tranh chấp đất đai, vụ án hình sự, kinh tế, thương mại,.. trên toàn quốc.

Luật sư Nguyễn Đức Hùng – Phó Giám Đốc Công ty Luật TGS

Thạc sĩ, Luật sư Nguyễn Đức Hùng là một luật sư giỏi, đã từng công tác tại Công ty Luật TNHH NHB và nhiều công ty luật có thương hiệu khác, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Đất đai, hình sự, dân sự.

Luật sư Nguyễn Đức Hùng – Luật sư Công ty Luật TGS

Luật sư Đức Hùng từng công tác tại nhiều tổ chức hành nghề luật sư uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực tranh tụng hình sự, đất đai, tranh chấp dân sự, hôn nhân gia đình.

Luật sư Hà Huy Sơn – Luật sư Công ty Luật TGS

Là một luật sư giỏi trong lĩnh vực hình sự. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Hình Sự, luật sư Hà Huy Sơn đã gây dựng được cho mình thương hiệu riêng và sự uy tín vững chắc đối với khách hàng.