Tư vấn giải quyết tranh chấp dất đai với hộ liền kề
Tư vấn giải quyết tranh chấp dất đai với hộ liền kề

Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai với hộ liền kề

Câu hỏi: Gia đình tôi đang có tranh chấp đất đai với hộ liền kề, cụ thể như sau: Gia đình tôi đang sinh sống trên mảnh đất hiện tại từ năm 1991. Con ngõ đi lên nhà tôi là một triền dốc thoai thoải và nhà tôi thuộc cuối ngõ. Đến năm 2008, em trai tôi lấy vợ thì bố mẹ tôi tách thửa thành hai và tự mở con đường ở giữa. Đến đầu năm nay, UBND tiến hành bê tông hóa thì có trải bê tông lên đoạn ngõ hình thành sau khi nhà tôi tách thửa. Sau khi trải bê tông xong thì gia đình ông L có khiếu nại lên UBND xã cho rằng đó là đoạn ngõ thuộc đất của ông L. Tại sổ đỏ được cấp năm 1993 cho bố mẹ tôi thì không thể hiện đoạn ngõ đó, đến năm 2009 bố mẹ tôi tách thửa thì đoạn ngõ không được thể hiện trong sổ đỏ nữa. Tuy nhiên, mọi người trong xóm đều xác nhận đoạn ngõ đó thuộc đất nhà tôi trước. Rất mong nhận được sự tư vấn từ luật sư.

Tư vấn giải quyết tranh chấp dất đai với hộ liền kề
                                  Giải quyết tranh chấp đất đai với hộ liền kề

Luật sư tư vấn

Căn cứ Pháp lý:

Luật đất đai 2013

Nội dung tư vấn:

Đối với trường hợp anh nêu như trên thể hiện rằng trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không có phần ngõ hiện tại, nhưng có những người trong xóm xác nhận rằng phần ngõ đó thuộc gia đình anh. Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình anh thì anh lên làm thủ tục đăng ký biến động đất đai căn cứ vào điển c khoản 4 Điều 95 Luật đất đai 2013. Anh cần làm một bộ hồ sơ đăng ký biến động đất đai và tài liệu chứng cứ kèm theo gửi đến Văn phòng đăng ký đất đai.

Đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đã đăng ký mà có thay đổi sau đây:

a) Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;

b) Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được phép đổi tên;

c) Có thay đổi về hình dạng, kích thước, diện tích, số hiệu, địa chỉ thửa đất;

d) Có thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký;

đ) Chuyển mục đích sử dụng đất;

e) Có thay đổi thời hạn sử dụng đất;

g) Chuyển từ hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm sang hình thức thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê; từ hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất; từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định của Luật này.

h) Chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của vợ hoặc của chồng thành quyền sử dụng đất chung, quyền sở hữu tài sản chung của vợ và chồng;

i) Chia tách quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của tổ chức hoặc của hộ gia đình hoặc của vợ và chồng hoặc của nhóm người sử dụng đất chung, nhóm chủ sở hữu tài sản chung gắn liền với đất;

k) Thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo kết quả hòa giải thành về tranh chấp đất đai được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền công nhận; thỏa thuận trong hợp đồng thế chấp để xử lý nợ; quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo về đất đai, quyết định hoặc bản án của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án đã được thi hành; văn bản công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất phù hợp với pháp luật;

l) Xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề;

m) Có thay đổi về những hạn chế quyền của người sử dụng đất.

Xem thêm: Tư vấn giải quyết tranh chấp ranh giới đất với hàng xóm

Trên đây là ý kiến tư vấn của chúng tôi về tranh chấp đất đai với hộ liền kề . Mọi vướng mắc bạn vui lòng trao đổi trực tiếp với Luật sư tư vấn pháp luật qua Tổng đài: 1900 8698 hoặc liên hệ văn phòng để nhận được sự tư vấn, hỗ trợ từ Công ty Luật TGS.

 

call-to-like

Đội ngũ luật sư bào chữa – Công ty Luật TGS

lstuan

 

Luật sư – Nguyễn Văn Tuấn – Giám Đốc Công ty Luật TGS

Ông là một luật sư giỏi có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai. Luật sư đã tham gia tranh tụng nhiều vụ án tranh chấp đất đai, vụ án hình sự, kinh tế, thương mại,.. trên toàn quốc.

lshunga

 

Luật sư Nguyễn Đức Hùng – Phó Giám Đốc Công ty Luật TGS

Thạc sĩ, Luật sư Nguyễn Đức Hùng là một luật sư giỏi, đã từng công tác tại Công ty Luật TNHH NHB và nhiều công ty luật có thương hiệu khác, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Đất đai, hình sự, dân sự.

lshungb

 

Luật sư Nguyễn Đức Hùng – Luật sư Công ty Luật TGS

Luật sư Đức Hùng từng công tác tại nhiều tổ chức hành nghề luật sư uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực tranh tụng hình sự, đất đai, tranh chấp dân sự, hôn nhân gia đình.

lsson

 

Luật sư Hà Huy Sơn – Luật sư Công ty Luật TGS

Là một luật sư giỏi trong lĩnh vực hình sự. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Hình Sự, luật sư Hà Huy Sơn đã gây dựng được cho mình thương hiệu riêng và sự uy tín vững chắc đối với khách hàng.

tu van
ảnh đại diện luật sư tuấn

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí

  • Luật Sư - Văn Phòng Luật TGS Law
  • Địa chỉ: Số 34, Ngõ 187 Trung Kính, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
  • Điện thoại: 0984.769.278
  • Email: contact.tgslaw@gmail.com
  • Hotline: 0985.928.544 - Luật Sư Nguyễn Văn Tuấn

Hoặc Bạn Có Thể Gửi Nội Dung Đăng Ký Tư Vấn Miễn Phí Qua Biểu Mẫu Dưới Đây Chúng Tôi/Luật Sư Sẽ Liên Hệ Lại Ngay!